Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten und lichtdurchfluteten Bungalow in Schwerin, der mit seinem durchdachten Grundriss, der barrierefreien Gestaltung und einem vielseitig nutzbaren Zweithaus ein außergewöhnliches Wohnangebot bietet. Das Hauptgebäude stammt aus dem Baujahr 2011 und überzeugt mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie einer gepflegten, modernen Ausstattung.
Der großzügige Wohnbereich mit seiner breiten Fensterfront schafft eine warme, offene Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: eine große Dusche, eine komfortable Badewanne und eine moderne Ausstattung sorgen für Wellness-Momente im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Tageslicht erhöht den Wohnkomfort.
Besonders attraktiv ist das separate Zweithaus mit 54 m² Nutzfläche, das aktuell als Werkstatt genutzt wird. Dank seiner Struktur und dem vorhandenen Flachdach eignet es sich ideal für den Ausbau – ob als Gästehaus, Atelier, Büro oder Hobbyraum. Hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, gepflegten Garten, der viel Privatsphäre bietet, sowie einer wunderschönen Holzterrasse, die zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein einlädt. Mehrere Stellplätze, darunter 3–4 Parkplätze im Carport, sorgen für komfortables Parken. Ein zusätzlicher Schuppen hinter dem Haus bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge.
Dieser Bungalow ist nicht nur sehr gut dimensioniert, sondern auch ideal für alle, die barrierefreies Wohnen, viel Licht und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Potenzial perfekt miteinander verbindet.
Ausstattung
Baujahr: 2011
Wohnfläche: 105 m²
Nutzfläche: 54 m²
Grundriss: 3 Zimmer mit offener Küche
Badezimmer: Tageslichtbad mit großer Dusche und Badewanne
Gäste-WC: ebenfalls mit Tageslicht
Heizung: Fußbodenheizung
Zusätzlich: Kamin für gemütliche Wärme
Energie: Moderne Wärmepumpe
Zweithaus: aktuell Werkstatt, großes Potenzial für Um- oder Ausbau (z. B. Gästehaus, Büro, Atelier)
Außenbereich: großer Garten mit großzügiger Holzterrasse
Parken: 2 Stellplätze + Carport
Weitere Gebäude: zusätzlicher Schuppen hinter dem Haus
Architektur: sehr gut dimensioniert, durchdachter Grundriss
Barrierefrei: ideal für komfortables Wohnen ohne Stufen
Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- Balkon / Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Gäste-WC
Lage
Die Lage
Der Bungalow befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Schwerins, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Die Nähe zum Ziegelsee und Schweriner See prägt das gesamte Wohngefühl: Spaziergänge am Ufer, entspannte Abende mit Blick aufs Wasser oder sportliche Aktivitäten wie Stand-up-Paddling, Joggen oder Radfahren beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Die Umgebung ist grün, ruhig und dennoch hervorragend angebunden.
Der Bungalow liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Schweriner Innenstadt mit ihren historischen Fassaden, Cafés und kulturellen Angeboten ist schnell erreicht.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag und machen die Lage ideal für Familien mit Kindern.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit dem Zentrum und den umliegenden Stadtteilen. Mit dem Auto erreichen Sie die B104, B106 und die A14 in kurzer Zeit – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Die Kombination aus Wassernähe, ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht den Bungalow zu einer Lage, die sowohl Lebensqualität als auch Wertbeständigkeit bietet. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.
