Immobilien in Hamburg: unsere Stadtteile

Unser Büro liegt am Eppendorfer Baum, wir gehen jeden Tag durch diesen Stadtteil. Eppendorf ist der Ort, an dem wir die meisten Bewertungen machen, und der, in dem der Unterschied zwischen einer guten und einer sehr guten Wohnung am teuersten ist.

Winterhude ist groß, und der Preis hängt davon ab, in welchem Winterhude die Wohnung liegt: am Alsterufer, im Altbauviertel um den Mühlenkamp, in der denkmalgeschützten Jarrestadt oder im Norden am Stadtpark. Wir verkaufen hier regelmäßig und kennen die Unterschiede von Straße zu Straße.

Harvestehude ist die teuerste Wohnlage Hamburgs nördlich der Elbe, und hier verkauft man anders: leiser, mit weniger Interessenten und höheren Anforderungen an Unterlagen und Präsentation. Unser Büro liegt fünf Minuten vom Klosterstern.

Rotherbaum ist zwei Stadtteile in einem: Pöseldorf und das Alsterufer mit Villen und Preisen wie in Harvestehude, und das Grindelviertel um die Universität mit Altbauwohnungen, in denen Hamburg studiert, forscht und jung bleibt.

Eimsbüttel ist der dichteste und lebendigste der Stadtteile, in denen wir verkaufen: fast 60.000 Menschen, Altbaublöcke, die Osterstraße, und eine Nachfrage, die seit Jahren nicht nachlässt. Hier verkaufen wir am häufigsten Wohnungen zwischen 50 und 90 Quadratmetern.

Ottensen war ein Arbeiter- und Industriestadtteil und ist heute eines der begehrtesten Viertel westlich der Alster: kleinteilig, mit Fabriklofts, Altbauten und der Elbe in Gehweite. Wer hier verkauft, hat viele Interessenten und muss trotzdem genau hinsehen.

Blankenese ist der einzige Stadtteil, in dem wir mehr Häuser als Wohnungen bewerten. Villen an der Elbchaussee, Kapitänshäuser im Treppenviertel, Einfamilienhäuser im Hinterland: Hier braucht ein Verkauf Zeit, Diskretion und Käufer, die man kennt.