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Das Objekt
Willkommen in diesem charmanten und lichtdurchfluteten Bungalow in Schwerin, der mit seinem durchdachten Grundriss, der barrierefreien Gestaltung und einem vielseitig nutzbaren Zweithaus ein außergewöhnliches Wohnangebot bietet. Das Hauptgebäude stammt aus dem Baujahr 2011 und überzeugt mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie einer gepflegten, modernen Ausstattung.
Der großzügige Wohnbereich mit seiner breiten Fensterfront schafft eine warme, offene Atmosphäre und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: eine große Dusche, eine komfortable Badewanne und eine moderne Ausstattung sorgen für Wellness-Momente im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Tageslicht erhöht den Wohnkomfort.
Besonders attraktiv ist das separate Zweithaus mit 54 m² Nutzfläche, das aktuell als Werkstatt genutzt wird. Dank seiner Struktur und dem vorhandenen Flachdach eignet es sich ideal für den Ausbau – ob als Gästehaus, Atelier, Büro oder Hobbyraum. Hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, gepflegten Garten, der viel Privatsphäre bietet, sowie einer wunderschönen Holzterrasse, die zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein einlädt. Mehrere Stellplätze, darunter 3–4 Parkplätze im Carport, sorgen für komfortables Parken. Ein zusätzlicher Schuppen hinter dem Haus bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge.
Dieser Bungalow ist nicht nur sehr gut dimensioniert, sondern auch ideal für alle, die barrierefreies Wohnen, viel Licht und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Potenzial perfekt miteinander verbindet.
Objektdaten
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Objektnummer
0023
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Objektart
Haus
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Ort
Schwerin
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Baujahr
2011
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 662 m²
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Wohnfläche
ca. 105,39 m²
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Nutzfläche
ca. 53,73 m²
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Terrassenfläche
ca. 23,69 m²
Preise
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Kaufpreis
449.000 €
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Außenprovision
3,57%
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Baujahr: 2011
Wohnfläche: 105 m²
Nutzfläche: 54 m²
Grundriss: 3 Zimmer mit offener Küche
Badezimmer: Tageslichtbad mit großer Dusche und Badewanne
Gäste-WC: ebenfalls mit Tageslicht
Heizung: Fußbodenheizung
Zusätzlich: Kamin für gemütliche Wärme
Energie: Moderne Wärmepumpe
Zweithaus: aktuell Werkstatt, großes Potenzial für Um- oder Ausbau (z. B. Gästehaus, Büro, Atelier)
Außenbereich: großer Garten mit großzügiger Holzterrasse
Parken: 2 Stellplätze + Carport
Weitere Gebäude: zusätzlicher Schuppen hinter dem Haus
Architektur: sehr gut dimensioniert, durchdachter Grundriss
Barrierefrei: ideal für komfortables Wohnen ohne Stufen
Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
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